北外滩C位豪宅✿◈◈ღღ！【中粮北外滩壹号】约185-228m²天际大平层✿◈◈ღღ，单价11.75万/m²起✿◈◈ღღ，全球竟藏✿◈◈ღღ！
项目备案地址✿◈◈ღღ：上海市虹口区唐山路818号（东至保定路✿◈◈ღღ、南至唐山路✿◈◈ღღ、西至规划道路✿◈◈ღღ、北至东余杭路）
预售许可证号✿◈◈ღღ：虹口房管(2025)预字0000420号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）
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所有伟大的城市板块✿◈◈ღღ，都经历着从地理存在到文明符号的升华✿◈◈ღღ。而当散点式的地王与明星楼盘不断雕刻局部价格天花板时✿◈◈ღღ，其背后实则遵循着一套更为实际且统一的价值叙事——稀缺性✿◈◈ღღ。
顺着稀缺性这一罗盘✿◈◈ღღ，我们便能清晰地洞察✿◈◈ღღ，真正的价值灯塔始终锚定于那片不可再生的核心资源✿◈◈ღღ：滨江住宅✿◈◈ღღ！
而上海人又恰恰对滨江住宅的要求近乎极致✿◈◈ღღ，既要占位城市重要规划点✿◈◈ღღ，又要有超出一般豪宅调性的品质尊龙凯时网站进入✿◈◈ღღ，所以滨江住宅一直都是贵奢的代表✿◈◈ღღ。
在上海一线滨江板块地图中尊龙凯时网站进入✿◈◈ღღ，陆家嘴✿◈◈ღღ，黄浦滨江✿◈◈ღღ、徐汇滨江等地新房单价都已突破19万/㎡✿◈◈ღღ。今年6批次✿◈◈ღღ，北外滩地块也紧随其上✿◈◈ღღ，溢价率46.3%✿◈◈ღღ，预计售价约19万/㎡左右✿◈◈ღღ，成为今年最炙手可热的滨江板块之一福利档✿◈◈ღღ。凭心而论福利档✿◈◈ღღ，北外滩新房单价卖到19万我一点也不奇怪✿◈◈ღღ。
主卧套房尺度豪奢✿◈◈ღღ，可供业主配置步入式衣帽间✿◈◈ღღ，卫生间做到双台盆+大浴缸+独立淋浴的顶配尊龙凯时网站进入✿◈◈ღღ，尊崇感十足✿◈◈ღღ！
准1梯1户设计✿◈◈ღღ，私享电梯厅独立入户✿◈◈ღღ，户型尺度进一步升级✿◈◈ღღ，当今顶豪新盘中极为稀缺的四开间朝南✿◈◈ღღ。
边厅面积超过50㎡✿◈◈ღღ，给一家人提供了阔绰的交流空间✿◈◈ღღ；约270°环幕景观设计✿◈◈ღღ，带来极好的采光✿◈◈ღღ，并且高区可以直面陆家嘴城市天际线+黄浦江景观✿◈◈ღღ，视野相当震撼✿◈◈ღღ！
如宝格丽大理石打造的西厨岛台✿◈◈ღღ、铂浪高的净水三合一水龙头和一体式大水槽✿◈◈ღღ、霍尼韦尔的前置过滤器✿◈◈ღღ、全屋软水以及末端净水器系统✿◈◈ღღ、来自意大利法罗力燃气热水器✿◈◈ღღ、德国唯宝卫浴✿◈◈ღღ、当代龙头及花洒......还有全屋华为智能家居系统配置✿◈◈ღღ。这一套组合✿◈◈ღღ，是真正意义上的顶豪序列配置✿◈◈ღღ！
2023年9月5日✿◈◈ღღ，大悦城控股上海大区公司通过上海联交所成功竞得上海市虹口区北外滩116街坊地块（即中粮北外滩壹号）✿◈◈ღღ。地块位于北外滩红线内✿◈◈ღღ，靠近大连路地铁站✿◈◈ღღ，与外滩✿◈◈ღღ、陆家嘴共同构成上海“黄金三角”✿◈◈ღღ。
项目总用地面积约23849.2平方米✿◈◈ღღ，容积率1.95✿◈◈ღღ，总计容建面4.65万㎡✿◈◈ღღ，是上海市中心罕见的无商办✿◈◈ღღ、无15%自持住宅✿◈◈ღღ、无5%保障房的纯住宅项目✿◈◈ღღ。整体由一栋24F高层住宅和风貌别墅组成✿◈◈ღღ。高层共90套✿◈◈ღღ、产品面积段约180-228m²✿◈◈ღღ，风貌别墅共118套✿◈◈ღღ，产品面积段约130-350m²✿◈◈ღღ，其中主力建面约m²（占比约83%）
建筑立面✿◈◈ღღ，高层主体以仿红砖陶板+古铜色铝板+白色石材+玻璃幕墙的高标准结合✿◈◈ღღ，来完成建筑的美学表达✿◈◈ღღ。
风貌别墅则复刻海派石库门的韵味✿◈◈ღღ，但不同于大多数风貌别墅的格栅小花窗设计✿◈◈ღღ，「中粮·北外滩壹号」大幅增加窗墙比✿◈◈ღღ，赋予相对沉闷里的里弄建筑尊龙凯时-人生就是搏!✿◈◈ღღ。✿◈◈ღღ，更通透✿◈◈ღღ、更明亮的特质✿◈◈ღღ！
公区方面✿◈◈ღღ，从归家社区大堂✿◈◈ღღ、大堂序厅✿◈◈ღღ、以及入户单元大堂一路看过来✿◈◈ღღ，体现出一套脉络完整✿◈◈ღღ，层层递进的海派顶奢设计语言尊龙凯时网站进入✿◈◈ღღ。
虽然项目仅有208户✿◈◈ღღ，仍然通过深挖三层✿◈◈ღღ，满配了高达约1800㎡的私享顶奢会所尊龙凯时网站进入✿◈◈ღღ。按户均占有会所资源计来算✿◈◈ღღ，这在当今顶豪圈是顶尖的水平✿◈◈ღღ。会所由全球顶奢酒店设计领域的标杆——CCD香港郑中设计事务所执笔✿◈◈ღღ。目前看到的效果图✿◈◈ღღ，体现出一股醇正的老钱世家风福利档✿◈◈ღღ，设计品位远超市场同类豪宅✿◈◈ღღ。
瑜伽健身区✿◈◈ღღ，大幅落地窗引入自然光线✿◈◈ღღ，天花的格栅造型✿◈◈ღღ，地面的复古拼花木地板✿◈◈ღღ，都透出浓厚的海派风情✿◈◈ღღ。
因为这是中粮大悦城的壹号系尊龙凯时网站进入✿◈◈ღღ，珠玉在前✿◈◈ღღ，小编完全不担心会所未来兑现的效果✿◈◈ღღ，甚至已经很期待看到未来会所开放展示的那一刻✿◈◈ღღ。
景观方面✿◈◈ღღ，设计了「八大主题场景」福利档✿◈◈ღღ，从百年梧桐下的静谧巷道✿◈◈ღღ，到充满未来感的艺术庭院✿◈◈ღღ，共同构成一个鲜活立体的生活剧场✿◈◈ღღ。
地铁出行到人广和陆家嘴都只需要4站✿◈◈ღღ。未来✿◈◈ღღ，随着在建的南北大动脉19号线贯通✿◈◈ღღ，可以直达世博✿◈◈ღღ、前滩等多个核心滨江段✿◈◈ღღ。
自驾上✿◈◈ღღ，项目往北约300米就是北横通道✿◈◈ღღ，往南车行约1公里尊龙凯时网站进入✿◈◈ღღ，就是新建路隧道和大连路隧道直达浦东✿◈◈ღღ。从项目到陆家嘴福利档✿◈◈ღღ、北外滩和外滩都在10分钟左右✿◈◈ღღ。
商业方面✿◈◈ღღ：项目出门就是高浓度的国际生活主场✿◈◈ღღ，步行可达北外滩来福士（约600米）✿◈◈ღღ、瑞虹天地太阳宫（约350米）✿◈◈ღღ、白玉兰广场（约1公里）✿◈◈ღღ，未来还将会兴建全球最火的时尚奢侈品商场之一的SKP✿◈◈ღღ。
教育方面✿◈◈ღღ：周边学府众多✿◈◈ღღ，优质教育资源密集✿◈◈ღღ。北侧的长青学校是老牌的九年一贯制公办重点尊龙官网✿◈◈ღღ，南侧的上海中学国际部是知名民办名校尊龙凯时官网✿◈◈ღღ。✿◈◈ღღ，距离新华初级中学
（常年四校八大预录人数上百）✿◈◈ღღ，新复兴初级中学✿◈◈ღღ，这两所虹口的顶尖民办学校也都在直线KM内（新房不承诺对口学校✿◈◈ღღ，具体以实际为准）✿◈◈ღღ。
医疗方面✿◈◈ღღ：周边有复旦大学红房子妇产科医院✿◈◈ღღ，守护着每一个家庭的人生重要时刻✿◈◈ღღ。尊龙凯时人生就是博官网✿◈◈ღღ，✿◈◈ღღ、以及三甲新华医院✿◈◈ღღ、上海市第一人民医院为健康生活保驾护航✿◈◈ღღ。
生态休闲✿◈◈ღღ：周边有22公顷无车漫步区✿◈◈ღღ、3.5万平方米航海公园与中央绿地相融✿◈◈ღღ，3.4公里滨江休闲岸线
项目备案地址✿◈◈ღღ：上海市虹口区唐山路818号（东至保定路✿◈◈ღღ、南至唐山路尊龙凯时网站进入✿◈◈ღღ、西至规划道路✿◈◈ღღ、北至东余杭路）
预售许可证号✿◈◈ღღ：虹口房管(2025)预字0000420号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）
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